摘要：本文按照老年住宅室内设计的发展进程研究参考文献，对美国老年住宅的发展历程和中国特色社会下产生的独特养老方式进行梳理，重点围绕老年住宅无障碍设计和中外老人差异形成原因为核心的文献。通过多方面和多角度的了解设计原则和设计思路，从而对老年住宅设计有一个全面认识，并汇总了设计对象北京东方太阳城相关的基础资料，为下一步的设计做准备。

【关键词】老年住宅设计，无障碍设计研究，中国特色

1. 引言

中国在2000年就已经进入了老龄化国家。据联合国统计数字，到2050年，中国将有五亿人口超过60岁，由于我国人口基数大，以及经济社会发展各个方面要素的影响，我国老龄速度将会进一步加快，老龄化问题是影响我国经济社会发展的一个重要因素。中国养老有着其特殊性，一方面，大部分国家在物质财富积累到一定程度才会进入老龄化阶段，有着足够的财力应对，而我国没有足够财力应对。另一方面由于长时间以来我国实施计划生育政策，独生子女承担的责任更多压力更大。我国社会福利基础薄弱，养老陷入两难。且我国老年住宅设计兴起年数不长，大多仅满足无障碍设计研究和对国外的生搬硬套，缺少适合中国人特有的养老方式。

如何设计出适合中国老人的养老住宅？如何为老龄人提供一个安全舒适的生活环境？如何使老年人乐于生活在老年住宅、老年社区或公寓里？如何应对不同年龄阶段的不同需求？本文将结合国内外文献，对养老住宅走中国特色道路而区别于国外老年住宅进行一次深入的研讨。重点研究家庭护理的实现、无障碍设计的深度应用、符合中国特色的适老化设计。

2.美国老年住宅的发展历程

20世纪六、七十年代，北欧瑞典就出现了老年公寓，其后在美国、加拿大、荷兰、日本等发达国家也相继出现类似概念的老年人住宅，老年住宅在美国更成为一种盈利性产业。而在这些国家中，美国老年住宅的商业化特征明显，发展历史也较悠久(约40年)，故我们选择美国老年住宅市场的发展历程作为代表研究。

美国老年住宅的发展历程是一个随着其老年人口比例不断增长、经济不断发展、社会福利水平不断提高而不断完善的过程，大致分为以下三个发展阶段:

1、市场发展初期(六十年代)