毕业论文课题相关文献综述

文 献 综 述

毕业设计课题为绿地滨湖国际城一期项目售楼部空间设计。售楼部的设计以其内部的风格、空间、灯光等的设计为主，但也会对售楼部外围的辅助环境空间进行考量与设计。力求创造出切合实际并且具有很强的可操作性的售楼部空间设计。主要设计售楼部内部的空间分割、整体风格、颜色搭配的应用。通过所学展示设计手法让进入售楼处内部的人群对其空间布置产生舒适的心理与视觉感受。售楼部整体设计充分从人的感受出发，在体现公司实力与气势的同时又能与人们有感官互动。内部空间设计以简洁性设计为主，避免给人造成视觉上繁杂有负担，一些简单石材与金属的应用体现出空间特点的伟岸与现代感。因此，整个售楼部大致采用简单大气的风格，塑造一个与人们有内心互动且能充分体现售楼部所承载功能的空间设计。

一、选题的目的：

本课题绿地滨湖国际城一期项目售楼部空间设计的目的就是结合现代与传统的元素、科技与文化的元素，创造一个贴合售楼处主题的空间。在设计时要充分考虑此项目的背景情况，不脱离主题，将此售楼处要表达涵盖的内容都在设计中体现出来。除了主建筑外，其余的场地也会利用好，丰富售楼处的功能性。部分作为景观、停车场、活动场地。不仅为售楼部提供了基础的功能需求，也丰富了人的感官认识。设计出较为醒目的外观造型，应客户要求将融入二七或商城的主题概念，体现项目作为二七新城核心的总体定位。

二、选题的意义：

销售中心主要承担项目的销售接待功能，并通过销售中心的建筑形体和内部设计来体现公司实力，展示项目形象，提升项目档次，树立客户信心，从而达到吸引客户，促进销售的目的。本售楼部设计更是如此，为了促进售楼部更好的实现其功能性，因此本售楼部设计必须结合所针对的服务人群，并充分从他们的角度出发思考设计的一系列环节。如空间高度、所用材料、信息展示区域、相关模型、多媒体、互动平台等，也逐渐加入售楼部功能之中，使得售楼部功能日趋多样和复杂，空间形式演变成实体空间、虚拟空间的组合。传统的售楼部展示形式单一，区域功能划分简单，而现在售楼部在结合过去特点的基础上，还加入了新时代的元素，让参观者从内心中认可售楼部所呈现的内容并使之产生消费的最终目的。

三、国内外研究现状：

1、国内售楼部的发展现状

接待中心作为一个临时的都市风景，究竟该以一个什么样的姿态存在着？目前国内市场上的接待中心往往只是沦为大型的形象或品牌宣言，但空间与产品本身其实并无关联；然而，预售市场已逐渐成熟，以目前房市的蓬勃发展，购屋者对于商品的根本价值的关注已不同往日，在销售阶段，接待中心的机能不该还停留在单纯的销售空间而已，应该承载更多的作用。

以东莞富通天邑湾售楼处为例：