毕业论文课题相关文献综述

1.1课题背景随着城市化进程的加快，建筑业得到了蓬勃的发展，大量的房屋兴建起来，由此需要对房屋的实际使用状况进行科学的管理。

而且中国加入WTO,房产测量为了与国际接轨,逐渐以一个独立的行业出现。

它在中国现代化发展中起到越来越重要的作用[1]。

房产测量就是对房屋的权属、位置、面积以及使用状况等相关信息，通过现代化的仪器测量得出精确的数据信息，为解决国家治理问题，经济问题，以及制定使用相关法律，让各地区相关管理单位和规划建设单位实行适当的管理及正当的计划方案用以提高房产和土地应用的提供重要依据[2]。

但是,随着房产测量市场化的发展,由于机制的不完善、备案制度的欠缺以及监管机构尚未健全等很多因素的制约而使一些地区的房产测量市场出现了混乱和无序的状况。

由此需要对现今房产测量进行全方面调查分析，改革房产测量机制，提高房产测量成果质量，以便为房产产权、房籍管理、房地产开发利用、征收税费以及城镇规划建设提供更详细、完善、可靠的信息和资料。

根据党中央十五届四中全会上提出的从战略上调整国有经济布局的重要举措，也从一定程度上反映了房产测绘改制是形势所迫、大势所趋[3]。

下文对于房产测量过程中的相关问题进行了分析，对于提高房产测量的质量具有重要的意义。

1.2研究现状房产测量的内容包括：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量及成果的检查与验收等。

验收合格的房产测量资料具有法律效力。