毕业论文课题相关文献综述

一、立论依据课题来源、选题依据和背景情况、课题研究目的或工程应用价值1.1课题来源：导师指导下的自主选题1.2选题背景高铁开通的必然性，是符合运输发展理论的，也是从国情实际出发。

高铁的开通对沿线地区经济发展起到了推进和均衡作用；促进了沿线城市经济发展和国土开发；沿线企业数量增加使国税和地税相应增加；节约能源和减少环境污染。

而高铁时代的来临，不仅对高铁沿线城市经济发展产生重大的影响，而且对房地产市场的发展带来机遇和挑战。

1.3研究意义通过研究高铁建设对房地产行业的影响，肯定其带来的正面效应和助推作用，但不容小觑其带来的挑战，最后还可为房地产行业的发展规划提供一定的理论和政策指导，具有一定的理论意义和现实意义。

理论意义：本文借助经济学和管理学理论，通过对高铁建设带来的影响，揭示其对房地产行业带来的影响。

实际意义：我国高铁发展即将进入快速发展期，会为房地产行业发展带来巨大的变革，这之中有机遇也有挑战，并且还会出现许多从未遇到过的问题，所以我们有必要对其进行研究。

此外，一些高速铁路建设较早的发达国家虽然对高铁相关领域做了很多深入的研究，但并不系统。

而目前我国高铁建设才刚刚起步，相关研究较少，更有必要对该问题进行研究。

1.4研究问题界定本论文研究的方向是：高铁建设对房地产行业的影响。

高铁建设为房地产行业的发展带来新的契机；高铁建设对房地产行业房价变化带来的影响；对促进房地产行业持续、健康、稳定发展的意义。