毕业论文课题相关文献综述

摘要：

伴随着工业化进程的加速，社会经济不断发展，城市规模也不断扩大，一些市政设施在为市民提供各项便利和服务的同时，也不可避免地对周围住户的生活产生一定的负面影响，如：污水处理厂、高架桥、垃圾掩埋场等，这些统称为邻避设施。本文主要选择南京市主城区内的数座高架桥，针对它们对周围住宅的房价影响，运用GIS的空间分析功能进行分析，采用特征价格法，分析其对周围公众的影响和风险接受度，从而完成其空间效应格局及变化情况的分析。

关键字：邻避设施；高架桥；GIS；特征价格法

引言

目前我国进入城市化快速发展的时期，随着城市人口规模的激增，交通拥堵、噪音污染等社会问题日益凸显。为解决此类问题，高架桥、宽马路等一系列公共设施随之应运而生。作为城市景观构成的一个重要元素，高架桥自诞生之日起就以其巨大的体量急剧地改变着城市环境，影响着城市风貌。同时，高架桥周边居民常年遭受噪音的困扰，汽车散发的刺鼻的汽油味也时常让他们感到不适，严重者甚至会产生心理障碍。因而，高架桥严重影响了人们的生活环境，进而影响了房地产行业、乃至周围的土地价值。^[1]

高架桥作为邻避设施的重要组成部分，对城市风貌和房价都具有重要的影响，随着越来越多的高架桥在城市中拔地而起，可作为研究的高架桥空间效应格局的数据越来越多，在此背景下，本文关注并研究高架桥空间效应格局及其变化情况。

1 相关概念

1.1 邻避效应和邻避设施

在兴建公共设施的过程中，某些设施为社会的正常运作和居民的日常生活提供了重要的保障，但由于这些设施会给周围居民的生活和身心健康造成许多负面影响，从而使他们产生不要建在我家后院的想法，这种现象被称为邻避效应（not in my backyard，简称NIMBY）,相关的设施被称为邻避设施。^[2-3]

由于邻避设施产生的效用被广大地区的公众共享，而其造成的诸如噪音污染、空气污染等负外部性效应却由这些设施所在地周围的居民承受。^[4]除了负外部性效用以外，邻避设施大都具有公用性的特点，垃圾处理厂、污水处理厂、高架桥、殡葬设施等都是常见的邻避设施。^[5]