毕业论文课题相关文献综述

一、课题名称: XXX房地产开发项目可行性研究二、项目研究背景 经历了数十年的发展，房地产行业己成为我国国民经济的重要组成部分。

而自2014年以来，我国房地产景气指数逐月下滑，房地产投资增速显著放缓，房地产销售面积和销售额同比大幅下滑，70个大中城市中房价下跌城市不断增加。

2015年，房地产新常态下的投资增速预期会进一步下降，房地产市场持续调整，房价会继续合理回归，开发商应继续以量换价，加快去库存化。

在长效机制未完全建立前，差异化行政调控政策不应完全从一线城市退出。

地方救市应考虑长期效果，让市场在资源配置中发挥决定作用。

而此时，房地产公司是否开发一个项目就必须更加小心谨慎了。

三、项目研究意义 由于房地产项目具有的高风险、高投入、高收益的特点，为规避风险，提高收益，在项目投资前期进行的可行性研究已成为房地产开发项目所必备的核心工作之一，可行性研究和评价情况因而成为项目成败的先决条件。

本文运用相关理论，以某房地产开发项目为对象，通过定性和定量地分析项目的投资价值，为某房地产项目的合理开发提供依据，为本单位的投资决策提供参考四、研究现状 20世纪70年代开始可行性研究的概念和方法被逐步介绍到我国，并运用于工业项目建设前期的技术分析。

主要参考文献有联合国工业发展组织在1978年，1980年分别编写的《工业可行性研究手册》和《工业项目评价手册》。

在我国，房地产项目可行性研究起步较晚，20世纪80年代末开始推广，进入20世纪90年代以后，房地产可行性研究进入快速发展阶段。