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5南京市鼓楼区宝塔桥(滨江)地区控制性详细规划文献综述

 2020-04-12 14:12:48  

文 献 综 述

一、基地概况

(一)规划范围

规划基地位于南京滨江地区,北邻长江,东、南、西分别以中央北路、纬一路、大桥南路为界,规划范围总面积约4平方公里,是《南京市城市总体规划(2010-2020)》确定的城市更新改造、功能品质提升的重点地区之一,也是南京滨江城市塑造的重要地段。

(二)交通用地条件

大桥南路衔接着南京长江大桥,是连接江北与主城区的重要交通通道。幕府西路衔接幕府山景区,作为地区主要交通干道。铁路从地块西部贯穿,将地块分为东西两个部分。燕江路将地块分为南北两部分,北部近滨江,分布多为厂房,南部为居住区。丰富的交通条件直接给地块带来了商业、产业的发展。

(三)生态条件

随着国家转变发展方式要求的提出,城市发展也将从过去的外延扩张式的粗放发展模式,转向以内涵式更新提升为主的集约发展模式,十八大中也在”五位一体”中新增加了生态,这就更需要在城市的发展中充分考虑生态的需要。地块虽然内部自然生态主要为老虎山,但其滨江的区位以及幕府山都给地块带来良好的生态资源。地块东北紧靠幕府山,西南则紧靠狮子山风景区,形成了城市中很好的生态景观。借助这些生态资源,着力改善地块的环境,建设宜居的生态人文环境。

二、文献综述

(一)旧城更新、改造

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