南京市鼓楼区宝塔桥（滨江) 地区控制性详细规划

一、基地概况

（一）区域位置

宝塔桥地区位于南京鼓楼区北部的滨江地区，处于长江自西转向南的转折处，为长江大桥与南京主城区相接处，东北邻幕府山，北临长江，西邻长江大桥，西南望狮子山，东望北崮山。

（二）资源条件

基地周围资源丰富，北侧濒临长江，西侧为金川河，东侧为幕府山。基地内部东部有老虎山，西北部有大桥公园，京沪铁路从基地穿过。

（三）交通条件

京沪铁路从基地内部穿过，为主要的铁路交通；现状地块内有快速路两条（大桥南路，幕府西路），次干路一条（中央北路），支路七条（宝塔桥东街，燕江路，宝燕中路，宝燕南路、银燕路、金燕路、象山路）。象山路与长江大桥铁路线并行，通向南京站。幕府西路作为连接东西的主干道，西接长江大桥，向东延伸到主城区。

二、与地块相关的研究动态

（一） 控规的产生及发展