一．我国房地产上市公司财务风险管理的基本内容 黄莉认为：”财务风险的概念是在企业所有财务项目中，由于企业内部环境和其他难以控制与预计的因素的影响，在一段时间内，企业实际财务状况与预期发生偏离，从而可能蒙受损失的概率。

对于房地产业来说，指的就是由于企业财政状况恶化而导致投资和报酬没有办法如数收回的可能性，所以，财务风险属于房地产开发业的非系统性风险。

” 邢姝媛却认为我国房地产上市企业财务风险分为系统性风险和非系统性风险。

系统性风险包括经济环境变化风险、资源环境、市场环境和法律、政策环境。

非系统性风险包括企业资本结构不当，资产负债率过高，加大了成本负担和部分企业财务预算管理意识较薄弱。

仇娅认为房地产企业面临的财务风险一般包含以下三个方面，房地产企业筹资风险、房地产企业投资风险和房地产企业资金回收风险。

但是陈鲁认为一般房地产企业面临的财务风险主要表现为以下几个方面:债务风险、利率变动风险和再筹资风险。

而谢良凤却认为：”根据房地产企业自身的特点，我们认为房地产企业面临的财务风险一般包含了这几个方面：无力偿还债务风险；再筹资风险；利率变动风险；通货膨胀风险；税率变动风险以及投资收回风险等多种情况。

” 蔡伟强认为：”从房地产企业的资金活动的内容来看，房地产企业的财务风险，主要包括筹资风险、经营风险、投资风险以及存货管理的风险和流动性的风险等，关于房地产企业的财务风险的涵义在理论界主要持有两种观点: 在第一种观点中认为财务风险是指房地产企业受各种不确定风险因素的影响，使得房地产企业的实际财务收益与企业预期的收益发生偏离的可能性，如果房地产企业在财务活动的任何一个环节和方面出现问题，那么都有可能使这种风险加剧; 在第二种观点中认为财务风险是指房地产企业无法到期偿还债务的可能性，我们把这种情形称为是融资风险或是筹资风险。

” 二．我国房地产上市公司财务风险管理存在的问题 王玲认为我国上市公司存在下面几个财务管理风险，负债水平过高及资本结构不合理导致的财务风险、利率和通货膨胀风险、现金流不稳定带来的财务风险、投资回收风险和政府宏观调控带来的风险。